10 Gründe für eine Anlage in europäische börsennotierte Immobilien

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1. 10 Gründe für eine Anlage in europäische börsennotierte Immobilien
2. 01 Immobilienaktien können Portfolios weiter diversifizieren
3. 02 Immobilienaktien bieten komfortable Risikoaufschläge
4. 03 Immobilienaktien zeigen sich robust bei steigenden Zinsen
5. 04 Immobilienaktien bieten Vermögenswerte mit höherer Qualität
6. 05 Immobilienaktien sind attraktiver bewertet als direkte Immobilienanlagen
7. 06 Immobilienaktien schwanken weniger als der gesamte Aktienmarkt
8. 07 Immobilienaktien bieten die von Investoren gewünschte Korrelation mit Immobilien-Direktanlagen
9. 08 Immobilienaktien bieten Diversifizierung über Länder, Regionen und Subsektoren
10. 09 Immobilienaktien bieten eine solide Inflationsabsicherung
11. 10 Immobilienaktien sind effizienter und liquider als Direktanlagen in Immobilien

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Immobilienaktien bieten eine solide Inflationsabsicherung

Die meisten Mietverträge zwischen Vermietern und Mietern sehen eine direkte Verknüpfung der Jahresmiete mit der Inflation vor. Die Höhe der Miete wird in zahlreichen Ländern jährlich oder in regelmäßigen Abständen prozentual um die Inflationsrate in diesem Zeitraum nach oben angepasst. Die Studie „Inflation und Immobilienanlagen“ von Brad Case und Susan Wachter zeigt auf, dass börsennotierte Immobilien eine gute und sogar bessere Absicherung gegen künftige Inflation bieten als Aktien und inflationsgebundene Anleihen:

Erfolgsraten für Inflationsschutz nach Immobilientyp

Quelle: Bradford Case, National Association of Real Estate Investment Trusts®, Susan M. Wachter, University of Pennsylvania – Wharton School, Department of Real Estate ; University of Pennsylvania –
Finance Department, aufgesetzt am: 29. November 2011

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