10 razones para invertir en inmobiliario cotizado europeo

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1. 10 razones para invertir en inmobiliario cotizado europeo
2. 01 La diversificación a través de clases de activo añade valor a una cartera
3. 02 Diferencial de rendimiento y prima de riesgo
4. 03 Inmobiliario cotizado y tipos de interés
5. 04 Activos de mejor calidad
6. 05 Las valoraciones son atractivas en comparación con el inmobiliario directo
7. 06 Menor volatilidad en el sector
8. 07 La correlación con el inmobiliario directo es lo que lo que quieren los inversores y lo que ofrece el sector
9. 08 Oportunidad de diversificar en países, regiones y subsectores
10. 09 El inmobiliario cotizado es una buena protección frente a la inflación
11. 10 Más eficiente y líquido que el inmobiliario directo

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La diversificación a través de clases de activo añade valor a una cartera

Añadiendo el inmobiliario cotizado a una cartera diversificada de activos mejora su eficiencia general. Aquí, el riesgo-retorno de la cartera será mejor cuando se base en estudios de frontera eficientes. El porcentaje óptimo de inmobiliario cotizado depende de varios factores, pero habitualmente se encuentra entre el 3% y el 5%.

Dado que estos estudios se completan a lo largo de un ciclo, está implícito que establecer el tiempo de una inversión en inmobiliario cotizado es menos importante que realmente poseer los activos. El problema del tiempo a veces disuade a los inversores para comenzar a invertir, aunque de hecho la decisión más importante es invertir en primer lugar y entender el valor de incluir inmobiliario cotizado en una cartera global de activos.

Eficiencia (retorno por unidad de riesgo)

Fuente: DPAM, period: desde junio 2004 hasta final de febrero 2018

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