10 razones para invertir en inmobiliario cotizado europeo

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1. 10 razones para invertir en inmobiliario cotizado europeo
2. 01 La diversificación a través de clases de activo añade valor a una cartera
3. 02 Diferencial de rendimiento y prima de riesgo
4. 03 Inmobiliario cotizado y tipos de interés
5. 04 Activos de mejor calidad
6. 05 Las valoraciones son atractivas en comparación con el inmobiliario directo
7. 06 Menor volatilidad en el sector
8. 07 La correlación con el inmobiliario directo es lo que lo que quieren los inversores y lo que ofrece el sector
9. 08 Oportunidad de diversificar en países, regiones y subsectores
10. 09 El inmobiliario cotizado es una buena protección frente a la inflación
11. 10 Más eficiente y líquido que el inmobiliario directo

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Activos de mejor calidad

De media, el sector inmobiliario cotizado posee activos inmobiliarios de mejor calidad que el mercado.

Vemos que, respecto a los cambios en las valoraciones de los activos, las compañías inmobiliarias cotizadas superan a sus respectivos índices de referencia de inmobiliario directo. También vemos que la tasa media de vacantes para nuestro universo de inmobiliario cotizado es sistemáticamente más baja que la del mercado, lo que es una buena medida de calidad. Para la mayoría de las compañías en los fondos de Degroof Petercam AM sería imposible replicar carteras similares en los mercados actuales y en los valores liquidativos comunicados.

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